2025 전세사기 피해자 지원금｜신청방법과 대상 총정리

2025 전세사기 피해자 지원금｜신청방법과 대상 총정리

최근 몇 년 사이 전세사기 피해가 사회 문제로 떠오르며 많은 분들이 주거 불안에 시달리고 있습니다. 2025년에도 정부는 전세사기 피해자를 위한 다양한 지원책을 마련하고 있으며, 오늘은 그 내용을 정리해드립니다.

내가 전세사기 피해자인지, 어떤 지원이 가능한지 꼼꼼히 확인해보세요.

전세사기 피해자란?

전세사기란 세입자의 보증금을 편취하거나 반환하지 않고 사라지는 행위로, 대개 ‘깡통전세’ 또는 ‘허위 계약’ 형태로 발생합니다. 정부는 ‘피해자 요건’을 충족하는 경우 금융지원, 임시주거, 보증금 대출, 법률지원을 제공하고 있습니다.

2025년 전세사기 피해자 지원 주요 내용

지원 항목	내용
보증금 대출	최대 2억원까지 연 1.2% 고정금리 대출
임시거처 제공	LH 매입임대주택 우선 배정 (최대 2년)
법률 지원	변호사 연결 및 소송비 일부 지원
생활자금	최대 1,000만 원 긴급 생계비 대출

지원 대상자 요건

• 임대인 또는 중개업자의 고의적 허위 계약으로 보증금 피해를 입은 경우
• 확정일자 및 전입신고 완료한 임차인
• 피해사실이 지자체 또는 경찰 조사로 입증된 경우

신청 방법

1. 가까운 LH 또는 시청/구청 민원실 방문
2. 전세사기 피해자 확인 신청서 작성 및 제출
3. 지자체 또는 경찰 조사 통해 피해 여부 판단
4. 피해자 확인서 수령 → 각종 지원 연계 가능

피해자 등록 시 유의사항

• 임대차계약서, 확정일자, 전입신고 자료 필수
• 계약 당시 부동산 시세 및 등기부등본 확인 권장
• 사기 가해자 정보가 있을 경우 반드시 진술

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FAQ

• Q. 전세사기 피해자 확인은 어디서 하나요?
  A. 거주지 관할 구청 또는 LH에 방문하여 확인 신청서를 작성해야 합니다.
• Q. LH 임대주택은 언제 입주 가능한가요?
  A. 피해자 확인 후 입주 가능 주택이 있을 경우 우선 배정됩니다.
• Q. 보증금 반환 소송은 무료인가요?
  A. 법률구조공단을 통한 무료 법률상담 및 소송비 일부 지원이 가능합니다.

전세사기 피해는 개인이 감당하기 어려운 재난입니다. 정부와 지자체의 제도를 적극 활용해보세요. 혼자 힘들어하지 마시고, 꼭 도움을 받으시길 바랍니다.

혹시 여러분도 보증금 관련 어려움을 겪고 계신가요? 댓글로 경험이나 궁금한 점을 나눠주세요.